събота, 31 януари 2015 г.

Предстоящото саниране не отговаря на новите европейски стандарти влизащи в сила през 2018?


Неоспоримо е.че след 50 години експлоатация, панелните сгради се нуждаят от сериозен ремонт и саниране.
712 000 са панелните жилища в България, повече от 2 милиона българи живеят в такъв тип сгради и собствениците на тези жилища нямат пари, за да предприемат саниране.
 Не се и споменава за опита на руснаците- както направиха в Москва. Дали сградите в тежко състояние да не се съборят, защото мярката е много по-икономична от санирането, което и без това в тежки случаи няма да помогне.
  Целта в Европа е сгради, които имат почти нулева консумация на енергия, а ние ще правим разкрасително-термо облепване със стиропор, което няма по никакъв начин да доведе до постигането на европейските норми.
Напомням.че панелките са типови сгради и за тях могат да се прилагат масово типови решения. Сериозни опасения има,че "архитектурната мафия" си извоюва да прави отделни проекти за всяка панелка.
  Панелните сгради имат сериозни конструктивни проблеми, за които се избягва да се говори.
Те имат метални връзки, част от които са силно корозирали. Сградите трябва да бъдат обследвани перфектно, за да бъдат открити тези проблеми.
Корозията на металните връзки е основен проблем за панелните сгради. С времето тези връзки започват да ръждясват, ако не са добре покрити с бетон. Те задължително трябва да бъдат изследвани преди изтичането на експлоатационната годност на блока. Приема се, че тя е 50 години.
Без снимка на „скелета” и ремонт (ако се налага), всичко друго е без смисъл и е хвърляне пари на вятъра.
Модерните апарати за дефектоскопия на металните връзки, базирани на радиочестотно заснемане „виждат” корозията и разкъсванията на металните “дюбели”. На снимката се виждат особеностите на нарушена метална връзка.                                                      
 Не се налага къртене по време на обследването,то е на по-късният етап.
За да бъде постигнат добър резултат с радара, е необходим  пряк достъп до местата на всички връзки между панелите с широчина 80-90 сантиметра.
Когато се установят дефекти, трябва ремонт - разкриване (разбиване на бетона и разкриване на корозиралите връзки),почистване, снаждане, заваряване, грундиране и замонолитване с усилен специален бетон,при което много вероятно е жилището да трядва да се напусне временно.
Само това гарантира пълно възстановяване на стабилността на връзките и удължава живота на конструкцията до 100 години.
 Красива стиропорена опаковка върху  корозирали връзки без ремонт е като приказката за цялата пара на локомотива във свирката.
  Другият парадокс е задължителното е сдружение на собствениците по Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).Кому и защо е нужно юридическото лице? За указаната цел е напълно достатъчно съгласието на всички собственици.
 Никой не отговаря на въпроса, защо след като ще е напълно безплатно за собствениците на панелките и ще се плаща от всички граждани на България-(живеещи в каменни,тухлени,кирпичени,дървени,стоманени
и др жилища) е необходимо  сдружаване в юридическо лице?
  И съвсем обосновано звучат съмненията на хората на Сидеров:
"Блоковете, които ще участват трябва да се организират в сдружения. Цялата схема е измислена, за да ни отнемат жилищата и после да изплащаме сметките на монополистите. Хората трябва да бъдат предупредени, защото могат да бъдат взети жилищата им", твърди по различни медии,Ташева от "Атака".
Има идеологическа битка, която се води от МВФ и Международната банка. Панелките са мишената, защото те са масовото жилище."
 Изключително ужасяващо и съмнително звучи условието всички жилища в създаденото юридическо лице да са "закрепостени" към топлофикациите.
Това е в състояние да провали странните и съмнителни усилия за саниране на Плевнелиев  и ГЕРБ.
 Предизвиканите множество въпроси вероятно ще принудят управляващите да променят,част от най-спорните условия.

Ето и само малка част от любопитните мнения под тази публикация във  fb:

Петър Николов:
 И като топлоизолация, в чисто физическия смисъл не е особено добро, защото двукомпонентните смеси използвани след голямата енргийна криза в Холандия например имат коеф. на топлопроводност над 30 пъти по-малък от използваните у нас. Не трябва да се подминава и факта, че от всяко жилище по някакъв начин се отделя пара, превръщата се във влага кондензираща по външни стени и прозорци. Тази по прозорците е видна, но оная кондензираща по стените и постепенно проникваща в дълбочина е естествено да стигне до свързващите метални елементи. Липсата на естествената инфилтрация ще задържа постояна влага там и може би това е най-краткия път за разрушаването на панелните блокове! Въпроса с естествения комфорт от инфилтрация на въздуха в помещенията няма смисъл да го разглеждаме, а и сегашните дори и не знаят, че някога имаше норми за брой естествени обмени на въздуха за денонощие. Но с всичко е така след като преди 25 години оставихме полуграмотната ни интелигенция да излезне на предна линия и да унищожава всичко в държавата, а истинските специалисти бяха изтикани за да не конкурират посредствеността в обществения ни живот.

Бизнесцентър Бизнесинкубатор Нова Загора- Юридическото лице предполага и счетоводна отчетност, подаване на данъчни декларации, разходи за счетоводител и т.н.

Петар Николов- И освен това не се изключва вероятността да се наложат промени в закона и да се натоварят с разходи за домоуправител, заплата, осигуровки и др. Възможно е и по-глеми данъци. .. И още много подводни камъни може да има! Все пак това е творение на СТРОИТЕЛНАТА МАФИЯ! А от мафия нещо добро не може да се очаква.

Бизнесцентър Бизнесинкубатор Нова Загора -Схема за осигуряване на електорат за изборите. Възможно е изискване, домоуправителя и неговото семейство с молби за членство в герб или таен натиск за гласуване. Друго възможно е натиск върху домакинствата на санираните панелки да гласуват за герб.

Ivana Стоянова- Делян Добрев тази сутрин в "Събуди се" по НОВА - демонстрация на въпиюща некомпетентност по рекламираната, и лично от него, програма за енергийно ефективно саниране. Съжалявам че не мога да намеря записа и да го добавя тук, но заслужаваше си... Заслужава си да се чуе и да се знае, че дори тези които ни агитират да се санираме са 1 - некомпетентни, 2 - няма и все още не са установени точни правила и процедури на които да се опира тази програма 3 - принципа е кой превари , той завати 4 - уж ще участват много фирми и фирмички , уж с обществени поръчки 5 - следвайки от номер 4 - много фирми - отговорност няма , няма и качество и т.н и т.н ...... абе цялата работа е да усвоим едни пари.

Петар Николов Изненадата накрая! Пожарникарите трябва да започнат ежеднавно състявяне на актове за пожарна опасност от тези горими материали ползвани за облицоване на сградите! И така ще се събират пари за бюджета!

Emil Todorov Затова ще трябва да се санира с твърда каменна вата, която е негорима.Ценат на ватата за 1 кв.м с дебелина 5 см е около 8 лв , а на стиропора с дебелина 5 см е около 4 лв. Не е ясно обаче дали хората, заели се да ни санират сградите са чували въобще за това !

Защо американските стратези работят срещу Русия и Европа?

Гърция блокира по "византийски", въвеждането на нови санкции против Русия на Съвета на външните министри на ЕС


Декларация за поверителност


„Бисквитката“ DART на DoubleClick се използва от Google в рекламите, показвани в уебсайтовете показващите реклами от AdSense или участващите в одобрени от Google рекламни мрежи.
Когато гледате дадена реклама или кликнете върху нея, възможно е в браузъра Ви, да бъде поставена „бисквитка“.
Събраните данни от тези „бисквитки“ се използват за подпомагане на по-доброто показване и управление на рекламите в сайта или сайтовете на издателя, както и в цялата мрежа.
Доставчиците – трети страни, включително Google, използват „бисквитки“, за да показват реклами въз основа на предишните посещения на потребителите в уебсайта.
Използването на „бисквитката“ DART позволява на Google и нейните партньори да показват реклами на потребителите въз основа на посещенията им на Вашите и/или на други сайтове в интернет.
Потребителите могат да откажат използването на „бисквитката“ DART, като посетят страницата за отказване на рекламирането.


=
Съдържанието на този сайт може да се използва при условията на Криейтив Комънс.

За контакти: yphalachev@gmail.com


Публикуваната в този сайт информация е за общообразователни цели, и не следва да служи за самостоятелно поставяне на диагноза и започване на самолечение.
Сайтът не носи отговорност при настъпили здравни неблагополучия вследствие на неправомерно използване на публикуваните тук информационни материали.

Follow by Email

П.А.*-политически анекдот.
Публикуваната в този сайт информация е за общообразователни цели, и не следва да служи за самостоятелно поставяне на диагноза и започване на самолечение. Сайтът не носи отговорност при настъпили здравни неблагополучия вследствие на неправомерно използване на публикуваните тук информационни материали.